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413 Grand Rue 04260 Allos

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2604E2222283U

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 830 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 054 €/m² à Allos (310 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 890 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation229 281 – 269 156 €
Soit2 810 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202533 Rue Du Barri 04260 AllosMaison70 m²433 000 €6 186
03/12/2025590 Av Du Verdon 04260 AllosAppartement28 m²56 950 €2 034
20/11/202567 Av Des Melezes 04260 AllosAppartement25 m²77 500 €3 100
13/11/2025626 Av Du Verdon 04260 AllosAppartement40 m²171 130 €4 278
13/11/2025626 Av Du Verdon 04260 AllosAppartement65 m²171 130 €2 633
29/09/202567 Rue De La Placette 04260 AllosAppartement90 m²145 000 €1 611
13/08/2025319 Rte Du Pre De La Porte 04260 AllosAppartement34 m²125 000 €3 676
05/08/2025383 Gr Grand Rue 04260 AllosAppartement40 m²72 200 €1 805
29/07/202542 Rue De La Citadelle 04260 AllosAppartement140 m²473 730 €3 384
29/07/202542 Rue De La Citadelle 04260 AllosAppartement55 m²473 730 €8 613
10/07/202524 Rue Du Four 04260 AllosMaison123 m²333 000 €2 707
17/06/2025204 Rte Du Pre De La Porte 04260 AllosAppartement55 m²130 000 €2 364
19/05/202529 Rue De La Placette 04260 AllosMaison74 m²315 700 €4 266
23/01/20257440 Les Charrieres Sud 04260 AllosAppartement26 m²95 000 €3 654
10/01/2025590 Av Du Verdon 04260 AllosAppartement23 m²48 000 €2 087