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622 Avenue du Verdon 04260 Allos

Maison · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2604E1811520F

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1960
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 276 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 519 €/m² à Allos (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen483 533 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation409 262 – 480 438 €
Soit4 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025590 Av Du Verdon 04260 AllosAppartement28 m²56 950 €2 034
20/11/202567 Av Des Melezes 04260 AllosAppartement25 m²77 500 €3 100
13/11/2025626 Av Du Verdon 04260 AllosAppartement40 m²171 130 €4 278
13/11/2025626 Av Du Verdon 04260 AllosAppartement65 m²171 130 €2 633
29/09/202567 Rue De La Placette 04260 AllosAppartement90 m²145 000 €1 611
12/09/202560 Imp Des Genets 04260 AllosMaison85 m²245 000 €2 882
13/08/2025319 Rte Du Pre De La Porte 04260 AllosAppartement34 m²125 000 €3 676
05/08/2025383 Gr Grand Rue 04260 AllosAppartement40 m²72 200 €1 805
29/07/202542 Rue De La Citadelle 04260 AllosAppartement140 m²473 730 €3 384
29/07/202542 Rue De La Citadelle 04260 AllosAppartement55 m²473 730 €8 613
10/07/202524 Rue Du Four 04260 AllosMaison123 m²333 000 €2 707
17/06/2025204 Rte Du Pre De La Porte 04260 AllosAppartement55 m²130 000 €2 364
19/05/202529 Rue De La Placette 04260 AllosMaison74 m²315 700 €4 266
23/01/20257440 Les Charrieres Sud 04260 AllosAppartement26 m²95 000 €3 654
10/01/2025590 Av Du Verdon 04260 AllosAppartement23 m²48 000 €2 087