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438 Route de Labrau 04260 Allos

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2604E1052571W

D énergie   B GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1985
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé770 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement021 m²CB22043
15/01/2026appartement014 m²DB34018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 054 €/m² à Allos (310 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 518 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation66 500 – 78 065 €
Soit2 962 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025272 Rte De Labrau 04260 AllosAppartement16 m²47 500 €2 969
18/12/2025819 Rte Les Sources Du Verdon 04260 AllosAppartement47 m²165 000 €3 511
18/12/2025717 Rte Les Sources Du Verdon 04260 AllosAppartement17 m²130 000 €7 647
18/12/20257117 Chauvet 04260 AllosAppartement30 m²130 000 €4 333
16/12/2025712 Rte Les Sources Du Verdon 04260 AllosAppartement21 m²67 000 €3 190
10/12/2025717 Rte Les Sources Du Verdon 04260 AllosAppartement18 m²62 940 €3 497
09/12/2025819 Rte Les Sources Du Verdon 04260 AllosAppartement32 m²117 000 €3 656
28/11/2025819 Rte Les Sources Du Verdon 04260 AllosAppartement36 m²112 640 €3 129
26/11/202530 Imp De L'auriac 04260 AllosAppartement34 m²83 600 €2 459
25/11/2025272 Rte De Labrau 04260 AllosAppartement19 m²54 000 €2 842
19/11/20257001 Pont De Labrau Ouest 04260 AllosAppartement42 m²114 000 €2 714
06/11/2025272 Rte De Labrau 04260 AllosAppartement27 m²112 000 €4 148
28/10/2025717 Rte Les Sources Du Verdon 04260 AllosAppartement15 m²56 000 €3 733
15/10/2025272 Rte De Labrau 04260 AllosAppartement21 m²50 000 €2 381
23/09/20257001 Pont De Labrau Ouest 04260 AllosAppartement41 m²367 000 €8 951