Signal Vente

29 Rue du Rivage 03000 Moulins

Immeuble · T1 · étage 0 · 169 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j)

D énergieD GESn° 2603E1427023V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface169 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 287 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/05/2026appartement032 m²EB29241
28/05/2026appartement027 m²FC37548
28/05/2026appartement060 m²CC12733
28/05/2026appartement051 m²EE27241

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 999 €/m² à Moulins (315 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen506 831 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation452 296 – 530 956 €
Soit2 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202531 Rue Jean Bart 03000 MoulinsAppartement29 m²141 000 €4 862
04/12/202531 Rue Jean Bart 03000 MoulinsAppartement74 m²141 000 €1 905
04/12/202531 Rue Jean Bart 03000 MoulinsAppartement60 m²141 000 €2 350
04/12/202531 Rue Jean Bart 03000 MoulinsAppartement44 m²141 000 €3 205
05/11/202521 Rue Des Combattants Enafn 03000 MoulinsAppartement72 m²97 000 €1 347
27/10/202572 Rue Du Pont Ginguet 03000 MoulinsAppartement30 m²248 000 €8 267
27/10/202572 Rue Du Pont Ginguet 03000 MoulinsAppartement60 m²248 000 €4 133
27/10/202572 Rue Du Pont Ginguet 03000 MoulinsAppartement63 m²248 000 €3 937
27/10/202572 Rue Du Pont Ginguet 03000 MoulinsAppartement32 m²248 000 €7 750
27/10/202572 Rue Du Pont Ginguet 03000 MoulinsAppartement55 m²248 000 €4 509
27/10/202572 Rue Du Pont Ginguet 03000 MoulinsAppartement65 m²248 000 €3 815
21/10/20258 B Rue Des Jardins Bas 03000 MoulinsAppartement97 m²175 000 €1 804
08/09/202541 Rue Regemortes 03000 MoulinsAppartement40 m²32 000 €800
28/08/202566 Rue Regemortes 03000 MoulinsAppartement50 m²69 000 €1 380
12/08/202523 B Rue Du Manege 03000 MoulinsAppartement31 m²192 000 €6 194