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29 Rue du Rivage 03000 Moulins

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2603E1426880I

E énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 086 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/05/2026immeuble0169 m²DD23810
28/05/2026appartement027 m²FC37548
28/05/2026appartement060 m²CC12733
28/05/2026appartement051 m²EE27241

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 999 €/m² à Moulins (315 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 368 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation80 720 – 94 758 €
Soit2 759 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202531 Rue Jean Bart 03000 MoulinsAppartement29 m²141 000 €4 862
04/12/202531 Rue Jean Bart 03000 MoulinsAppartement74 m²141 000 €1 905
04/12/202531 Rue Jean Bart 03000 MoulinsAppartement60 m²141 000 €2 350
04/12/202531 Rue Jean Bart 03000 MoulinsAppartement44 m²141 000 €3 205
05/11/202521 Rue Des Combattants Enafn 03000 MoulinsAppartement72 m²97 000 €1 347
27/10/202572 Rue Du Pont Ginguet 03000 MoulinsAppartement30 m²248 000 €8 267
27/10/202572 Rue Du Pont Ginguet 03000 MoulinsAppartement60 m²248 000 €4 133
27/10/202572 Rue Du Pont Ginguet 03000 MoulinsAppartement63 m²248 000 €3 937
27/10/202572 Rue Du Pont Ginguet 03000 MoulinsAppartement32 m²248 000 €7 750
27/10/202572 Rue Du Pont Ginguet 03000 MoulinsAppartement55 m²248 000 €4 509
27/10/202572 Rue Du Pont Ginguet 03000 MoulinsAppartement65 m²248 000 €3 815
21/10/20258 B Rue Des Jardins Bas 03000 MoulinsAppartement97 m²175 000 €1 804
08/09/202541 Rue Regemortes 03000 MoulinsAppartement40 m²32 000 €800
28/08/202566 Rue Regemortes 03000 MoulinsAppartement50 m²69 000 €1 380
12/08/202523 B Rue Du Manege 03000 MoulinsAppartement31 m²192 000 €6 194