77bis Rue des Chesneaux 95160 Montmorency
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 280 j) · n° 2595E4038502V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | appartement | 0 | 21 m² | D | C | 271 | 43 |
| 11/09/2026 | appartement | 0 | 52 m² | E | E | 325 | 61 |
| 24/03/2026 | appartement | 0 | 65 m² | E | E | 318 | 36 |
| 19/03/2026 | appartement | 0 | 63 m² | E | E | 294 | 36 |
| 13/03/2026 | appartement | 0 | 64 m² | E | E | 325 | 36 |
| 30/12/2025 | appartement | 0 | 63 m² | E | E | 310 | 36 |
| 29/11/2025 | appartement | 6 | 51 m² | D | C | 188 | 36 |
| 17/10/2025 | appartement | 0 | 22 m² | E | D | 314 | 26 |
| 11/10/2025 | appartement | 0 | 64 m² | D | D | 200 | 28 |
| 04/10/2025 | appartement | 0 | 62 m² | D | D | 226 | 28 |
| 23/07/2025 | appartement | 0 | 64 m² | D | D | 244 | 28 |
| 21/07/2025 | appartement | – | 21 m² | D | D | 250 | 26 |
| 15/07/2025 | appartement | 0 | 63 m² | F | E | 363 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 000 €/m² à Montmorency (215 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 119 Av Charles De Gaulle 95160 Montmorency | Appartement | 38 m² | 165 000 € | 4 342 |
| 22/12/2025 | 119 Av Charles De Gaulle 95160 Montmorency | Appartement | 54 m² | 221 000 € | 4 093 |
| 19/12/2025 | 6 Rue Gaston Israel 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 68 m² | 359 000 € | 5 279 |
| 12/12/2025 | 7 Rue Jules Ferry 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 26 m² | 140 000 € | 5 385 |
| 10/12/2025 | 6 Rue Alphonse Haussaire 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 50 m² | 231 000 € | 4 620 |
| 10/12/2025 | 4 Rue Gaston Israel 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 81 m² | 318 000 € | 3 926 |
| 09/12/2025 | 77 B Rue Des Chesneaux 95160 Montmorency | Appartement | 65 m² | 246 000 € | 3 785 |
| 02/12/2025 | 119 Av Charles De Gaulle 95160 Montmorency | Appartement | 54 m² | 210 000 € | 3 889 |
| 27/11/2025 | 77 B Rue Des Chesneaux 95160 Montmorency | Appartement | 65 m² | 240 000 € | 3 692 |
| 24/11/2025 | 176 Av La Division Leclerc 95160 Montmorency | Appartement | 23 m² | 137 110 € | 5 961 |
| 21/11/2025 | 3 Rue Jules Ferry 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 95 m² | 350 000 € | 3 684 |
| 21/11/2025 | 4 Rue Gaston Israel 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 71 m² | 313 000 € | 4 408 |
| 14/11/2025 | 206 Av La Division Leclerc 95160 Montmorency | Appartement | 27 m² | 107 000 € | 3 963 |
| 12/11/2025 | 79 B Rue Des Chesneaux 95160 Montmorency | Appartement | 63 m² | 242 250 € | 3 845 |
| 06/11/2025 | 16 Rue Alphonse Haussaire 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 47 m² | 170 000 € | 3 617 |