Signal Vente

130 Boulevard de Stalingrad 94600 Choisy-le-Roi

Immeuble · 1 046 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j)

E énergieC GESn° 2594E3791374W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

21
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 046 m²
Construction1967
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé38 961 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement027 m²FC37676
12/05/2026appartement041 m²DD21933
29/04/2026appartement042 m²EC28649
21/11/2025appartement042 m²EE20043
22/10/2025appartement042 m²CA11228
16/10/2025appartement042 m²EE29836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 033 €/m² à Choisy-le-Roi (470 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 216 905 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation3 569 188 – 4 189 917 €
Soit3 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025121 Av De La Republique 94320 ThiaisAppartement49 m²2 350 000 €47 959
26/12/2025121 Av De La Republique 94320 ThiaisAppartement37 m²2 350 000 €63 514
26/12/2025121 Av De La Republique 94320 ThiaisAppartement42 m²2 350 000 €55 952
26/12/2025121 Av De La Republique 94320 ThiaisAppartement38 m²2 350 000 €61 842
26/12/2025121 Av De La Republique 94320 ThiaisAppartement48 m²2 350 000 €48 958
26/12/2025121 Av De La Republique 94320 ThiaisAppartement39 m²2 350 000 €60 256
24/12/202577 Bd De Stalingrad 94320 ThiaisAppartement59 m²234 000 €3 966
22/12/202579 Bd De Stalingrad 94320 ThiaisAppartement41 m²175 000 €4 268
18/12/2025124 Bd Stalingrad 94600 Choisy-le-RoiAppartement66 m²155 000 €2 348
16/12/202579 Bd De Stalingrad 94320 ThiaisAppartement66 m²213 000 €3 227
21/10/20253 All D'ormesson 94320 ThiaisAppartement26 m²140 000 €5 385
17/10/2025124 Bd Stalingrad 94600 Choisy-le-RoiAppartement53 m²125 000 €2 358
08/10/2025168 Rue Constant Coquelin 94600 Choisy-le-RoiAppartement18 m²55 000 €3 056
07/10/202557 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-SeineAppartement50 m²150 500 €3 010
01/10/2025121 Av De La Republique 94320 ThiaisAppartement48 m²1 910 000 €39 792