Signal Vente

130 Boulevard de Stalingrad 94600 Choisy-le-Roi

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j)

E énergieE GESn° 2594E3668577X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface42 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 207 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement027 m²FC37676
12/05/2026appartement041 m²DD21933
29/04/2026appartement042 m²EC28649
02/12/2025immeuble–1 046 m²EC31021
22/10/2025appartement042 m²CA11228
16/10/2025appartement042 m²EE29836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 033 €/m² à Choisy-le-Roi (470 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 983 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 027 – 167 901 €
Soit3 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025121 Av De La Republique 94320 ThiaisAppartement49 m²2 350 000 €47 959
26/12/2025121 Av De La Republique 94320 ThiaisAppartement37 m²2 350 000 €63 514
26/12/2025121 Av De La Republique 94320 ThiaisAppartement42 m²2 350 000 €55 952
26/12/2025121 Av De La Republique 94320 ThiaisAppartement38 m²2 350 000 €61 842
26/12/2025121 Av De La Republique 94320 ThiaisAppartement48 m²2 350 000 €48 958
26/12/2025121 Av De La Republique 94320 ThiaisAppartement39 m²2 350 000 €60 256
24/12/202577 Bd De Stalingrad 94320 ThiaisAppartement59 m²234 000 €3 966
22/12/202579 Bd De Stalingrad 94320 ThiaisAppartement41 m²175 000 €4 268
18/12/2025124 Bd Stalingrad 94600 Choisy-le-RoiAppartement66 m²155 000 €2 348
16/12/202579 Bd De Stalingrad 94320 ThiaisAppartement66 m²213 000 €3 227
21/10/20253 All D'ormesson 94320 ThiaisAppartement26 m²140 000 €5 385
17/10/2025124 Bd Stalingrad 94600 Choisy-le-RoiAppartement53 m²125 000 €2 358
08/10/2025168 Rue Constant Coquelin 94600 Choisy-le-RoiAppartement18 m²55 000 €3 056
07/10/202557 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-SeineAppartement50 m²150 500 €3 010
01/10/2025121 Av De La Republique 94320 ThiaisAppartement48 m²1 910 000 €39 792