Vendu le 29/09/2025 pour 295 000 € (3 278 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
8 Rue de la Citadelle 94230 Cachan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2025 (il y a 433 j) · n° 2594E2491012Y
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Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | appartement | 9 | 63 m² | D | D | 211 | 61 |
| 02/07/2026 | appartement | 12 | 77 m² | D | D | 196 | 33 |
| 02/07/2026 | appartement | 0 | 61 m² | D | D | 146 | 33 |
| 05/05/2026 | appartement | 0 | 63 m² | E | D | 288 | 49 |
| 11/02/2026 | appartement | 0 | 91 m² | D | D | 221 | 28 |
| 04/12/2025 | appartement | 7 | 90 m² | E | E | 284 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 428 €/m² à Cachan (269 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Anciens Combattants 94230 Cachan | Appartement | 67 m² | 365 000 € | 5 448 |
| 19/12/2025 | 12 Rue Couste 94230 Cachan | Appartement | 42 m² | 220 000 € | 5 238 |
| 02/12/2025 | 39 Rue De La Citadelle 94110 Arcueil | Appartement | 80 m² | 189 300 € | 2 366 |
| 24/11/2025 | 75 Rue De La Citadelle 94110 Arcueil | Maison | 46 m² | 215 000 € | 4 674 |
| 04/11/2025 | 33 Rue De La Citadelle 94110 Arcueil | Appartement | 61 m² | 283 645 € | 4 650 |
| 27/10/2025 | 15 Rue De La Citadelle 94110 Arcueil | Appartement | 88 m² | 369 000 € | 4 193 |
| 16/10/2025 | 8 Rue De La Citadelle 94230 Cachan | Appartement | 81 m² | 340 000 € | 4 198 |
| 13/10/2025 | 11 Rue Du Docteur Henouille 94230 Cachan | Appartement | 69 m² | 328 000 € | 4 754 |
| 29/09/2025 | 8 Rue De La Citadelle 94230 Cachan | Appartement | 79 m² | 295 000 € | 3 734 |
| 17/09/2025 | 8 Rue De La Citadelle 94230 Cachan | Appartement | 65 m² | 270 980 € | 4 169 |
| 08/09/2025 | 11 Rue Du Docteur Henouille 94230 Cachan | Appartement | 87 m² | 388 488 € | 4 465 |
| 02/09/2025 | 4 Bd De La Vanne 94230 Cachan | Maison | 62 m² | 425 000 € | 6 855 |
| 16/07/2025 | 26 Rue Du Docteur Henouille 94230 Cachan | Appartement | 52 m² | 212 500 € | 4 087 |
| 11/07/2025 | 18 Rue Fief Des Arcs 94230 Cachan | Maison | 43 m² | 365 000 € | 8 488 |
| 25/06/2025 | 28 B Rue De La Citadelle 94230 Cachan | Maison | 63 m² | 423 000 € | 6 714 |