Signal Vente

62 Rue du Colonel de Rochebrune 92380 Garches

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2592E3477188S

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1975-1977
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 308 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026immeuble–1 309 m²EE26336
24/08/2026immeuble–335 m²FF41343
15/04/2026appartement060 m²FF32848
04/12/2025appartement023 m²DD21518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 592 €/m² à Garches (225 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen433 939 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation367 286 – 431 162 €
Soit5 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Des Suisses 92380 GarchesAppartement56 m²315 000 €5 625
23/12/2025135 Rue Lt Col De Montbrison 92500 Rueil-MalmaisonMaison120 m²715 000 €5 958
23/12/202540 Rue Alexandre Dumas 92500 Rueil-MalmaisonMaison160 m²1 190 000 €7 438
18/12/202530 Rue Des Suisses 92380 GarchesAppartement48 m²293 000 €6 104
11/12/202554 Rue Du Col De Rochebrune 92380 GarchesAppartement68 m²280 000 €4 118
09/12/20253 All Henry Wilson 92380 GarchesAppartement60 m²360 000 €6 000
21/11/2025177 Rue De Buzenval 92380 GarchesAppartement82 m²486 600 €5 934
31/10/20251 All Henry Wilson 92380 GarchesAppartement73 m²465 000 €6 370
31/10/20251 All Henry Wilson 92380 GarchesAppartement69 m²465 000 €6 739
28/10/202572 B Rue Du Col De Rochebrune 92380 GarchesAppartement85 m²580 507 €6 829
27/10/2025171 Rue De Buzenval 92380 GarchesAppartement54 m²228 000 €4 222
10/10/202568 Rue Du Col De Rochebrune 92380 GarchesAppartement63 m²314 000 €4 984
24/09/202510 Che Des Gaudonnes 92380 GarchesMaison280 m²1 565 000 €5 589
17/09/202572 Rue Du Col De Rochebrune 92380 GarchesAppartement92 m²639 242 €6 948
07/08/202554 Rue Du Col De Rochebrune 92380 GarchesAppartement68 m²350 650 €5 157