Signal Vente

62 Rue du Colonel de Rochebrune 92380 Garches

Immeuble · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2692E2184438P

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface335 m²
Construction1948
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 432 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 592 €/m² à Garches (225 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 875 557 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 501 196 – 1 762 273 €
Soit4 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Des Suisses 92380 GarchesAppartement56 m²315 000 €5 625
23/12/202540 Rue Alexandre Dumas 92500 Rueil-MalmaisonMaison160 m²1 190 000 €7 438
23/12/2025135 Rue Lt Col De Montbrison 92500 Rueil-MalmaisonMaison120 m²715 000 €5 958
18/12/202530 Rue Des Suisses 92380 GarchesAppartement48 m²293 000 €6 104
11/12/202554 Rue Du Col De Rochebrune 92380 GarchesAppartement68 m²280 000 €4 118
09/12/20253 All Henry Wilson 92380 GarchesAppartement60 m²360 000 €6 000
21/11/2025177 Rue De Buzenval 92380 GarchesAppartement82 m²486 600 €5 934
31/10/20251 All Henry Wilson 92380 GarchesAppartement69 m²465 000 €6 739
31/10/20251 All Henry Wilson 92380 GarchesAppartement73 m²465 000 €6 370
28/10/202572 B Rue Du Col De Rochebrune 92380 GarchesAppartement85 m²580 507 €6 829
27/10/2025171 Rue De Buzenval 92380 GarchesAppartement54 m²228 000 €4 222
10/10/202568 Rue Du Col De Rochebrune 92380 GarchesAppartement63 m²314 000 €4 984
24/09/202510 Che Des Gaudonnes 92380 GarchesMaison280 m²1 565 000 €5 589
17/09/202572 Rue Du Col De Rochebrune 92380 GarchesAppartement92 m²639 242 €6 948
07/08/202554 Rue Du Col De Rochebrune 92380 GarchesAppartement68 m²350 650 €5 157