41 Boulevard d'Italie 85000 La Roche-sur-Yon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2585E3334679I
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 18 m² | C | B | 233 | 43 |
| 28/08/2026 | appartement | 0 | 19 m² | C | A | 177 | 33 |
| 19/08/2026 | appartement | 0 | 19 m² | D | B | 244 | 33 |
| 11/08/2026 | appartement | 0 | 19 m² | C | B | 222 | 33 |
| 18/10/2025 | appartement | 0 | 19 m² | C | A | 177 | 18 |
| 10/10/2025 | appartement | 0 | 36 m² | C | A | 151 | 28 |
| 08/10/2025 | appartement | 0 | 40 m² | C | A | 141 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 264 €/m² à La Roche-sur-Yon (524 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 42 Rue Ernest Guyonnet 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 70 m² | 137 500 € | 1 964 |
| 23/12/2025 | 4 Rue Guine 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 51 m² | 141 000 € | 2 765 |
| 19/12/2025 | 41 Bd D Italie 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 33 m² | 107 000 € | 3 242 |
| 19/12/2025 | 22 Rue D'ecquebouille 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 40 m² | 105 000 € | 2 625 |
| 24/11/2025 | 23 Rue D'ecquebouille 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 68 m² | 205 000 € | 3 015 |
| 28/10/2025 | 33 Rue Luneau 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 70 m² | 131 000 € | 1 871 |
| 14/10/2025 | 9001 Pl De La Vieille Horloge 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 10/10/2025 | 22 Rue De La Poudriere 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 58 m² | 130 000 € | 2 241 |
| 09/10/2025 | 72 Rue Sadi Carnot 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 70 m² | 275 000 € | 3 929 |
| 01/10/2025 | 13 Rue De La Vieille Horloge 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 75 m² | 193 000 € | 2 573 |
| 01/10/2025 | 39 Bd D Italie 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 84 m² | 169 000 € | 2 012 |
| 25/09/2025 | 10 Rue Georges Pompidou 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 28 m² | 51 000 € | 1 821 |
| 12/09/2025 | 8 Rue Du Roc 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 44 m² | 149 000 € | 3 386 |
| 10/09/2025 | 99 Rue Du Pdt De Gaulle 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 89 m² | 410 000 € | 4 607 |
| 08/08/2025 | 9 Rue Saint Hilaire 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 52 m² | 145 000 € | 2 788 |