Vendu le 31/10/2025 pour 215 000 € (2 480 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
73 Rue du 14 Juillet 79000 Niort
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/09/2025 (il y a 389 j) · n° 2579E2890856Z
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | immeuble | 0 | 1 168 m² | F | C | 368 | 43 |
| 14/11/2025 | appartement | 0 | 35 m² | D | B | 199 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 648 €/m² à Niort (617 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 105 Av De Paris 79000 Niort | Appartement | 96 m² | 230 000 € | 2 396 |
| 02/12/2025 | 43 Av De Paris 79000 Niort | Appartement | 53 m² | 93 246 € | 1 759 |
| 31/10/2025 | 73 Rue Du 14 Juillet 79000 Niort | Appartement | 75 m² | 215 000 € | 2 867 |
| 24/10/2025 | 3 Rue Jard Panvillier 79000 Niort | Appartement | 63 m² | 95 000 € | 1 508 |
| 23/10/2025 | 3 Rue De La Terraudiere 79000 Niort | Appartement | 70 m² | 175 000 € | 2 500 |
| 23/10/2025 | 6 Rue Des Roches 79000 Niort | Maison | 48 m² | 129 000 € | 2 688 |
| 17/10/2025 | 19 Rue Alsace-Lorraine 79000 Niort | Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 |
| 17/10/2025 | 21 Rue Alsace-Lorraine 79000 Niort | Appartement | 41 m² | 315 450 € | 7 694 |
| 17/10/2025 | 21 Rue Alsace-Lorraine 79000 Niort | Appartement | 37 m² | 315 450 € | 8 526 |
| 17/10/2025 | 21 Rue Alsace-Lorraine 79000 Niort | Appartement | 32 m² | 315 450 € | 9 858 |
| 10/10/2025 | 9 B Rue Des Roches 79000 Niort | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| 09/10/2025 | 112 Av De Paris 79000 Niort | Appartement | 30 m² | 236 735 € | 7 891 |
| 08/09/2025 | 12 Rue Tartifume 79000 Niort | Appartement | 58 m² | 192 380 € | 3 317 |
| 08/09/2025 | 12 Rue Tartifume 79000 Niort | Appartement | 74 m² | 192 380 € | 2 600 |
| 03/09/2025 | 11 Av De Paris 79000 Niort | Appartement | 46 m² | 60 000 € | 1 304 |