434 Route du Pont 74310 Les Houches
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2574E3261117P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | appartement | 0 | 41 m² | F | C | 421 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 787 €/m² à Les Houches (133 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 392 Rte Du Pont 74310 Les Houches | Maison | 36 m² | 620 000 € | 17 222 |
| 21/10/2025 | 386 All Des Neiges 74310 Les Houches | Appartement | 35 m² | 220 000 € | 6 286 |
| 05/08/2025 | 386 All Des Neiges 74310 Les Houches | Appartement | 32 m² | 248 190 € | 7 756 |
| 02/07/2025 | 386 All Des Neiges 74310 Les Houches | Appartement | 32 m² | 353 257 € | 11 039 |
| 24/06/2025 | 153 Clos Du Vieux Frene 74310 Les Houches | Appartement | 16 m² | 893 600 € | 55 850 |
| 24/06/2025 | 153 Clos Du Vieux Frene 74310 Les Houches | Appartement | 31 m² | 893 600 € | 28 826 |
| 18/02/2025 | 188 Clos Du Vieux Frene 74310 Les Houches | Maison | 31 m² | 574 300 € | 18 526 |
| 09/12/2024 | 421 Rte Du Pont 74310 Les Houches | Appartement | 45 m² | 266 500 € | 5 922 |
| 22/11/2024 | 386 All Des Neiges 74310 Les Houches | Appartement | 36 m² | 320 505 € | 8 903 |
| 05/11/2024 | 217 Rte Du Pont 74310 Les Houches | Maison | 135 m² | 1 523 770 € | 11 287 |
| 04/11/2024 | 386 All Des Neiges 74310 Les Houches | Appartement | 37 m² | 270 000 € | 7 297 |
| 20/08/2024 | 492 Rte Du Pont 74310 Les Houches | Appartement | 65 m² | 1 727 000 € | 26 569 |
| 20/08/2024 | 492 Rte Du Pont 74310 Les Houches | Appartement | 73 m² | 1 727 000 € | 23 658 |
| 13/08/2024 | 75 Rte Du Cottage 74310 Les Houches | Appartement | 51 m² | 450 740 € | 8 838 |
| 08/08/2024 | 34 Clos Du Vieux Frene 74310 Les Houches | Maison | 15 m² | 255 550 € | 17 037 |