Vendu le 29/09/2025 pour 108 050 € (3 018 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
8 Avenue du Racou 66420 Le Barcarès
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/09/2025 (il y a 396 j) · n° 2566E2811233B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2026 | appartement | 1 | 31 m² | C | A | 134 | 53 |
| 27/06/2026 | appartement | 0 | 22 m² | D | B | 234 | 23 |
| 23/03/2026 | appartement | 3 | 31 m² | E | B | 292 | 36 |
| 04/03/2026 | appartement | 0 | 22 m² | D | B | 240 | 18 |
| 23/02/2026 | immeuble | 0 | 4 231 m² | E | C | 318 | 13 |
| 23/02/2026 | immeuble | 0 | 3 753 m² | F | C | 344 | 20 |
| 02/12/2025 | appartement | 1 | 37 m² | C | A | 147 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 720 €/m² à Le Barcarès (580 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Av Dominica 66420 Le Barcarès | Appartement | 21 m² | 85 000 € | 4 048 |
| 23/12/2025 | 9001 Res Hebrides I 66420 Le Barcarès | Appartement | 22 m² | 71 750 € | 3 261 |
| 22/12/2025 | 2 Av Dominica 66420 Le Barcarès | Appartement | 30 m² | 92 000 € | 3 067 |
| 19/12/2025 | 2 Imp Des Nautides 66420 Le Barcarès | Appartement | 54 m² | 242 575 € | 4 492 |
| 16/12/2025 | 2 Av Dominica 66420 Le Barcarès | Appartement | 20 m² | 69 400 € | 3 470 |
| 16/12/2025 | 4 Av Du Racou 66420 Le Barcarès | Maison | 37 m² | 153 500 € | 4 149 |
| 06/12/2025 | 3 Imp Des Nautides 66420 Le Barcarès | Appartement | 18 m² | 180 471 € | 10 026 |
| 01/12/2025 | 8 Av Du Racou 66420 Le Barcarès | Appartement | 20 m² | 70 000 € | 3 500 |
| 14/11/2025 | 2 Av Dominica 66420 Le Barcarès | Appartement | 20 m² | 85 000 € | 4 250 |
| 10/11/2025 | 9001 Res De L Etang 66420 Le Barcarès | Appartement | 36 m² | 66 500 € | 1 847 |
| 07/11/2025 | 4 Imp Du Carlit 66420 Le Barcarès | Appartement | 18 m² | 89 000 € | 4 944 |
| 16/10/2025 | 2 Av Dominica 66420 Le Barcarès | Appartement | 30 m² | 79 200 € | 2 640 |
| 03/10/2025 | 1 Av Du Racou 66420 Le Barcarès | Appartement | 28 m² | 110 200 € | 3 936 |
| 02/10/2025 | 2 Av Dominica 66420 Le Barcarès | Appartement | 34 m² | 129 000 € | 3 794 |
| 29/09/2025 | 8 Av Du Racou 66420 Le Barcarès | Appartement | 31 m² | 108 050 € | 3 485 |