Vendu le 04/11/2025 pour 72 000 € (1 314 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
74b Rue Edmond Simon 59490 Somain
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 353 j) · n° 2559E3298659Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | appartement | 0 | 61 m² | C | B | 166 | 53 |
| 16/10/2025 | appartement | 0 | 48 m² | D | B | 184 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 039 €/m² à Somain (32 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 129 Rue Pierre Semard 59490 Somain | Maison | 126 m² | 90 000 € | 714 |
| 04/11/2025 | 74 B Rue Edmond Simon 59490 Somain | Appartement | 61 m² | 72 000 € | 1 180 |
| 10/10/2025 | 38 Rue Pierre Semard 59490 Somain | Maison | 76 m² | 128 550 € | 1 691 |
| 07/10/2025 | 61 Rue Pierre Semard 59490 Somain | Maison | 91 m² | 60 278 € | 662 |
| 25/09/2025 | 22 Rue Pierre Semard 59490 Somain | Maison | 98 m² | 93 650 € | 956 |
| 02/09/2025 | 11 Rue Bourlet 59490 Somain | Maison | 73 m² | 103 550 € | 1 418 |
| 26/08/2025 | 74 B Rue Edmond Simon 59490 Somain | Appartement | 47 m² | 54 000 € | 1 149 |
| 14/08/2025 | 74 B Rue Edmond Simon 59490 Somain | Appartement | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 22/07/2025 | 74 B Rue Edmond Simon 59490 Somain | Appartement | 47 m² | 64 825 € | 1 379 |
| 12/06/2025 | 54 Rue Pierre Semard 59490 Somain | Maison | 60 m² | 150 050 € | 2 501 |
| 12/06/2025 | 28 Rue Edmond Simon 59490 Somain | Maison | 76 m² | 188 500 € | 2 480 |
| 12/06/2025 | 26 B Rue Edmond Simon 59490 Somain | Maison | 53 m² | 188 500 € | 3 557 |
| 12/06/2025 | 26 Rue Edmond Simon 59490 Somain | Maison | 50 m² | 188 500 € | 3 770 |
| 04/06/2025 | 74 B Rue Edmond Simon 59490 Somain | Appartement | 58 m² | 74 000 € | 1 276 |
| 04/06/2025 | 74 B Rue Edmond Simon 59490 Somain | Appartement | 47 m² | 63 500 € | 1 351 |