Vendu le 24/11/2025 pour 160 000 € (1 900 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
9 Rue de Houdan 51370 Saint-Brice-Courcelles
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2551E3640927U
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Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | appartement | 0 | 84 m² | D | B | 239 | 28 |
| 08/01/2026 | appartement | 0 | 85 m² | D | B | 204 | 28 |
| 05/09/2025 | appartement | – | 71 m² | D | B | 232 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 257 €/m² à Saint-Brice-Courcelles (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 9 Rue De Houdan 51370 Saint-Brice-Courcelles | Appartement | 81 m² | 160 000 € | 1 975 |
| 06/10/2025 | 9 Rue De Houdan 51370 Saint-Brice-Courcelles | Appartement | 66 m² | 140 000 € | 2 121 |
| 29/09/2025 | 7 Rue De Houdan 51370 Saint-Brice-Courcelles | Appartement | 95 m² | 220 000 € | 2 316 |
| 26/08/2025 | 3 Rue Curie 51370 Saint-Brice-Courcelles | Maison | 166 m² | 480 000 € | 2 892 |
| 20/08/2025 | 4 B Rue Danton 51370 Saint-Brice-Courcelles | Appartement | 52 m² | 167 000 € | 3 212 |
| 28/04/2025 | 5 Rue Pasteur 51370 Saint-Brice-Courcelles | Maison | 116 m² | 505 500 € | 4 358 |
| 24/10/2024 | 7 Rue Danton 51370 Saint-Brice-Courcelles | Maison | 78 m² | 185 000 € | 2 372 |
| 24/10/2024 | 24 Rue Pasteur 51370 Saint-Brice-Courcelles | Appartement | 44 m² | 104 000 € | 2 364 |
| 23/09/2024 | 7 Rue De Luzarches 51370 Saint-Brice-Courcelles | Maison | 62 m² | 148 400 € | 2 394 |
| 03/09/2024 | 9004 Rte De Champigny 51430 Tinqueux | Maison | 20 m² | 27 000 € | 1 350 |
| 30/08/2024 | 57 Rue Marcel Pagnol 51370 Saint-Brice-Courcelles | Maison | 99 m² | 215 000 € | 2 172 |
| 26/08/2024 | 9 Rue De Houdan 51370 Saint-Brice-Courcelles | Appartement | 95 m² | 226 000 € | 2 379 |
| 31/07/2024 | 9 Rue De Houdan 51370 Saint-Brice-Courcelles | Appartement | 81 m² | 192 455 € | 2 376 |
| 21/06/2024 | 11 Rue De Houdan 51370 Saint-Brice-Courcelles | Appartement | 74 m² | 171 000 € | 2 311 |
| 04/04/2024 | 4 T Rue Danton 51370 Saint-Brice-Courcelles | Appartement | 95 m² | 345 050 € | 3 632 |