Vendu le 15/10/2025 pour 168 300 € (3 060 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
12 Rue Capitaine Alfred Dreyfus 51100 Reims
Appartement · étage 5 · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 440 j) · n° 2551E2420198R
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 49 m² | C | C | 96 | 43 |
| 31/07/2026 | appartement | 0 | 36 m² | C | A | 117 | 33 |
| 30/04/2026 | appartement | 2 | 48 m² | C | C | 82 | 23 |
| 21/04/2026 | appartement | 0 | 36 m² | C | A | 124 | 33 |
| 03/04/2026 | appartement | 0 | 71 m² | C | C | 66 | 18 |
| 08/09/2025 | appartement | 2 | 48 m² | C | C | 107 | 18 |
| 26/08/2025 | appartement | 0 | 40 m² | C | A | 150 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 669 €/m² à Reims (2 665 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Geruzez 51100 Reims | Appartement | 47 m² | 146 042 € | 3 107 |
| 12/12/2025 | 43 Rue Croutelle 51100 Reims | Appartement | 46 m² | 103 200 € | 2 243 |
| 05/12/2025 | 33 Rue Des Romains 51100 Reims | Appartement | 50 m² | 140 790 € | 2 816 |
| 03/12/2025 | 5 Rue P Vaillant Couturier 51100 Reims | Appartement | 27 m² | 55 000 € | 2 037 |
| 28/11/2025 | 39 Rue Croutelle 51100 Reims | Appartement | 38 m² | 65 000 € | 1 711 |
| 27/11/2025 | 19 Rue M Clemence Fouriaux 51100 Reims | Appartement | 30 m² | 84 500 € | 2 817 |
| 24/11/2025 | 3 Rue M Clemence Fouriaux 51100 Reims | Appartement | 28 m² | 73 784 € | 2 635 |
| 14/11/2025 | 11 Rue Docteur Thomas 51100 Reims | Appartement | 47 m² | 420 000 € | 8 936 |
| 14/11/2025 | 11 Rue Docteur Thomas 51100 Reims | Appartement | 36 m² | 420 000 € | 11 667 |
| 14/11/2025 | 11 Rue Docteur Thomas 51100 Reims | Appartement | 43 m² | 420 000 € | 9 767 |
| 14/11/2025 | 11 Rue Docteur Thomas 51100 Reims | Appartement | 45 m² | 420 000 € | 9 333 |
| 14/11/2025 | 11 Rue Docteur Thomas 51100 Reims | Appartement | 37 m² | 420 000 € | 11 351 |
| 14/11/2025 | 69 Rue Marcel Thil 51100 Reims | Appartement | 67 m² | 184 000 € | 2 746 |
| 14/11/2025 | 29 Rue Maillefer 51100 Reims | Appartement | 22 m² | 55 000 € | 2 500 |
| 12/11/2025 | 17 Rue Du Mont D Arene 51100 Reims | Appartement | 67 m² | 166 000 € | 2 478 |