Signal Vente

23 Rue Paul Bert 45400 Fleury-les-Aubrais

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2545E3586109E

D énergie   B GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface792 m²
Construction1989-2000
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé19 643 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement057 m²DB21053
31/07/2026appartement040 m²DB19143
26/05/2026appartement139 m²CA15933
11/09/2025appartement053 m²DB21028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 874 €/m² à Fleury-les-Aubrais (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 276 208 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 031 288 – 2 384 556 €
Soit2 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Rene Ferragu 45400 Fleury-les-AubraisMaison109 m²209 000 €1 917
22/12/202510 B Rue Fernand Rabier 45400 Fleury-les-AubraisMaison56 m²155 000 €2 768
04/12/20253 Rue De La Bustiere 45400 Fleury-les-AubraisAppartement39 m²90 000 €2 308
05/11/202523 Rue Paul Bert 45400 Fleury-les-AubraisAppartement24 m²70 500 €2 938
21/10/20251 Prom Des Tilleuls 45400 Fleury-les-AubraisAppartement45 m²89 640 €1 992
13/10/20251 Prom Des Tilleuls 45400 Fleury-les-AubraisAppartement44 m²102 900 €2 339
09/10/202567 B Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-AubraisMaison74 m²160 000 €2 162
24/09/20257 B Rue De La Sente 45400 Fleury-les-AubraisMaison74 m²150 000 €2 027
23/09/202533 Rue Fernand Rabier 45400 Fleury-les-AubraisMaison106 m²313 600 €2 958
27/08/202518 Rue Paul Bert 45400 Fleury-les-AubraisMaison117 m²320 000 €2 735
28/07/202512 Rue Louis Labonne 45400 Fleury-les-AubraisMaison151 m²344 000 €2 278
23/07/20251 Pl De L Europe 45400 Fleury-les-AubraisAppartement66 m²139 600 €2 115
16/07/202511 B Rue De La Sente 45400 Fleury-les-AubraisMaison110 m²341 050 €3 100
10/06/20255 Rue De La Bustiere 45400 Fleury-les-AubraisAppartement70 m²160 000 €2 286
02/06/20253 Rue De La Bustiere 45400 Fleury-les-AubraisAppartement66 m²150 000 €2 273