Signal Vente

9 Rue Pasteur 42240 Unieux

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 324 j)

E énergieE GESn° 2542E3603170G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 094 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/11/2025appartement073 m²GG47848
16/11/2025appartement031 m²GG61148
16/11/2025appartement024 m²GF46638
16/11/2025appartement072 m²FF40243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Unieux (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 114 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 972 – 117 358 €
Soit1 750 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Rue Jean Moulin 42240 UnieuxAppartement48 m²72 750 €1 516
15/12/20257 Pas Barra 42240 UnieuxMaison52 m²100 000 €1 923
11/12/202510 Rue Pierre Curie 42240 UnieuxMaison77 m²200 000 €2 597
11/12/202510 Rue Pierre Curie 42240 UnieuxMaison86 m²200 000 €2 326
24/09/202510 U Rue De La Paix 42240 UnieuxMaison89 m²220 000 €2 472
16/09/202516 Res J. Baptiste Mallard 42240 UnieuxMaison86 m²200 000 €2 326
10/07/20258 Rue Jules Valles 42240 UnieuxAppartement91 m²177 000 €1 945
11/06/20256 Rue Jules Valles 42240 UnieuxAppartement75 m²146 000 €1 947
05/05/20258 Rue Pasteur 42240 UnieuxMaison90 m²200 000 €2 222
27/03/202510 S Rue De La Paix 42240 UnieuxMaison89 m²205 000 €2 303
12/12/202413 Rue Pasteur 42240 UnieuxAppartement39 m²52 250 €1 340
09/12/202457 Rue Pasteur 42240 UnieuxAppartement58 m²25 000 €431
25/11/202412 E Rue De La Paix 42240 UnieuxMaison74 m²252 100 €3 407
15/10/202419 Rue Penel 42240 UnieuxAppartement53 m²62 000 €1 170
27/09/202435 Res J. Baptiste Mallard 42240 UnieuxMaison71 m²139 700 €1 968