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9 Rue Pasteur 42240 Unieux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 324 j) · n° 2542E3603055V

G énergie   F GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation466 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 299 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/11/2025appartement073 m²GG47848
16/11/2025appartement031 m²GG61148
16/11/2025appartement072 m²FF40243
16/11/2025appartement062 m²EE31536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Unieux (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen46 219 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation34 867 – 40 931 €
Soit1 560 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Rue Jean Moulin 42240 UnieuxAppartement48 m²72 750 €1 516
15/12/20257 Pas Barra 42240 UnieuxMaison52 m²100 000 €1 923
11/12/202510 Rue Pierre Curie 42240 UnieuxMaison77 m²200 000 €2 597
11/12/202510 Rue Pierre Curie 42240 UnieuxMaison86 m²200 000 €2 326
24/09/202510 U Rue De La Paix 42240 UnieuxMaison89 m²220 000 €2 472
16/09/202516 Res J. Baptiste Mallard 42240 UnieuxMaison86 m²200 000 €2 326
10/07/20258 Rue Jules Valles 42240 UnieuxAppartement91 m²177 000 €1 945
11/06/20256 Rue Jules Valles 42240 UnieuxAppartement75 m²146 000 €1 947
05/05/20258 Rue Pasteur 42240 UnieuxMaison90 m²200 000 €2 222
27/03/202510 S Rue De La Paix 42240 UnieuxMaison89 m²205 000 €2 303
12/12/202413 Rue Pasteur 42240 UnieuxAppartement39 m²52 250 €1 340
09/12/202457 Rue Pasteur 42240 UnieuxAppartement58 m²25 000 €431
25/11/202412 E Rue De La Paix 42240 UnieuxMaison74 m²252 100 €3 407
15/10/202419 Rue Penel 42240 UnieuxAppartement53 m²62 000 €1 170
27/09/202435 Res J. Baptiste Mallard 42240 UnieuxMaison71 m²139 700 €1 968