Vendu le 08/12/2025 pour 120 000 € (1 714 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
24bis Avenue Aristide Briand 37600 Loches
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2537E3643428L
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Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | maison | 0 | 71 m² | D | B | 206 | 45 |
| 10/02/2026 | maison | – | 71 m² | C | B | 158 | 30 |
| 24/12/2025 | maison | 0 | 71 m² | D | B | 182 | 30 |
| 01/10/2025 | maison | 0 | 82 m² | C | A | 141 | 30 |
| 28/08/2025 | appartement | 1 | 48 m² | C | A | 118 | 28 |
| 21/08/2025 | appartement | 0 | 48 m² | C | A | 111 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Loches (104 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 24 B Av Aristide Briand 37600 Loches | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 14/10/2025 | 24 B Av Aristide Briand 37600 Loches | Maison | 70 m² | 113 500 € | 1 621 |
| 08/10/2025 | 5 Rue Des Tulipes 37600 Loches | Maison | 72 m² | 86 400 € | 1 200 |
| 04/06/2025 | 24 B Av Aristide Briand 37600 Loches | Appartement | 66 m² | 120 000 € | 1 818 |
| 27/05/2025 | 24 B Av Aristide Briand 37600 Loches | Maison | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |
| 30/04/2025 | 24 B Av Aristide Briand 37600 Loches | Appartement | 55 m² | 80 000 € | 1 455 |
| 03/04/2025 | 61 Rue Des Lilas 37600 Loches | Maison | 63 m² | 56 500 € | 897 |
| 11/03/2025 | 5 Rue Baraudin 37600 Loches | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 |
| 25/02/2025 | 18 B Rue Des Lilas 37600 Loches | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 10/02/2025 | 24 B Av Aristide Briand 37600 Loches | Appartement | 48 m² | 60 500 € | 1 260 |
| 09/12/2024 | 11 Rue Des Dahlias 37600 Loches | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |
| 03/10/2024 | 4 Rue Saint Roch 37600 Loches | Maison | 130 m² | 232 000 € | 1 785 |
| 26/08/2024 | 24 B Av Aristide Briand 37600 Loches | Maison | 70 m² | 126 000 € | 1 800 |
| 25/07/2024 | 5 Rue Saint Roch 37600 Loches | Maison | 141 m² | 200 000 € | 1 418 |
| 11/07/2024 | 24 B Av Aristide Briand 37600 Loches | Maison | 82 m² | 128 000 € | 1 561 |