Signal Vente

24b Avenue Aristide Briand 37600 Loches

Appartement · étage 1 · 48 m² · DPE établi le 28/08/2025 (il y a 405 j)

C énergieA GESn° 2537E2730011A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface48 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé729 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026maison071 m²DB20645
10/02/2026maison–71 m²CB15830
24/12/2025maison071 m²DB18230
19/11/2025maison070 m²DB18730
01/10/2025maison082 m²CA14130
21/08/2025appartement048 m²CA11128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 682 €/m² à Loches (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 541 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation119 177 – 139 904 €
Soit2 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202524 B Av Aristide Briand 37600 LochesMaison70 m²120 000 €1 714
14/10/202524 B Av Aristide Briand 37600 LochesMaison70 m²113 500 €1 621
08/10/20255 Rue Des Tulipes 37600 LochesMaison72 m²86 400 €1 200
04/06/202524 B Av Aristide Briand 37600 LochesAppartement66 m²120 000 €1 818
27/05/202524 B Av Aristide Briand 37600 LochesMaison82 m²125 000 €1 524
30/04/202524 B Av Aristide Briand 37600 LochesAppartement55 m²80 000 €1 455
03/04/202561 Rue Des Lilas 37600 LochesMaison63 m²56 500 €897
11/03/20255 Rue Baraudin 37600 LochesMaison60 m²40 000 €667
25/02/202518 B Rue Des Lilas 37600 LochesMaison68 m²100 000 €1 471
10/02/202524 B Av Aristide Briand 37600 LochesAppartement48 m²60 500 €1 260
09/12/202411 Rue Des Dahlias 37600 LochesMaison72 m²120 000 €1 667
03/10/20244 Rue Saint Roch 37600 LochesMaison130 m²232 000 €1 785
26/08/202424 B Av Aristide Briand 37600 LochesMaison70 m²126 000 €1 800
25/07/20245 Rue Saint Roch 37600 LochesMaison141 m²200 000 €1 418
11/07/202424 B Av Aristide Briand 37600 LochesMaison82 m²128 000 €1 561