Signal Vente

Vendu le 23/12/2025 pour 90 150 € (1 344 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

1 Avenue Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'Hérault

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2534E3303395D

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 183 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement067 m²DB19453
28/07/2026appartement076 m²EE25451

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 636 €/m² à Clermont-l'Hérault (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 876 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation149 708 – 175 744 €
Soit2 425 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Av Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'HéraultAppartement67 m²90 150 €1 346
10/12/20259002 Av Paul Vigne D'octon 34800 Clermont-l'HéraultAppartement79 m²108 500 €1 373
25/11/202511 Pl De La Republique 34800 Clermont-l'HéraultMaison85 m²180 000 €2 118
19/07/20251 Rue Haute Du Pioch 34800 Clermont-l'HéraultAppartement33 m²60 800 €1 842
08/07/20251 Av Stade 34800 Clermont-l'HéraultAppartement61 m²254 900 €4 179
25/06/20251 Av Stade 34800 Clermont-l'HéraultAppartement64 m²218 000 €3 406
19/06/20251 Rue Haute Du Pioch 34800 Clermont-l'HéraultAppartement63 m²110 000 €1 746
18/06/20251 Av Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'HéraultAppartement79 m²116 600 €1 476
13/06/202523 Rue Jean Moulin 34800 Clermont-l'HéraultMaison79 m²192 100 €2 432
06/06/20253 Rue Arboras 34800 Clermont-l'HéraultAppartement51 m²82 000 €1 608
05/06/20251 Rue Haute Du Pioch 34800 Clermont-l'HéraultAppartement67 m²155 000 €2 313
27/05/20252 Av Paul Vigne D'octon 34800 Clermont-l'HéraultAppartement23 m²55 100 €2 396
23/05/20251 Rue Haute Du Pioch 34800 Clermont-l'HéraultAppartement33 m²77 200 €2 339
21/05/20251 Av Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'HéraultAppartement79 m²88 000 €1 114
31/03/20251 Av Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'HéraultAppartement67 m²79 000 €1 179