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1 Avenue Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'Hérault

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2634E2002465K

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 069 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 636 €/m² à Clermont-l'Hérault (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 863 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 011 – 199 578 €
Soit2 425 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Av Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'HéraultAppartement67 m²90 150 €1 346
10/12/20259002 Av Paul Vigne D'octon 34800 Clermont-l'HéraultAppartement79 m²108 500 €1 373
19/07/20251 Rue Haute Du Pioch 34800 Clermont-l'HéraultAppartement33 m²60 800 €1 842
08/07/20251 Av Stade 34800 Clermont-l'HéraultAppartement61 m²254 900 €4 179
25/06/20251 Av Stade 34800 Clermont-l'HéraultAppartement64 m²218 000 €3 406
19/06/20251 Rue Haute Du Pioch 34800 Clermont-l'HéraultAppartement63 m²110 000 €1 746
18/06/20251 Av Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'HéraultAppartement79 m²116 600 €1 476
06/06/20253 Rue Arboras 34800 Clermont-l'HéraultAppartement51 m²82 000 €1 608
05/06/20251 Rue Haute Du Pioch 34800 Clermont-l'HéraultAppartement67 m²155 000 €2 313
27/05/20252 Av Paul Vigne D'octon 34800 Clermont-l'HéraultAppartement23 m²55 100 €2 396
23/05/20251 Rue Haute Du Pioch 34800 Clermont-l'HéraultAppartement33 m²77 200 €2 339
21/05/20251 Av Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'HéraultAppartement79 m²88 000 €1 114
31/03/20251 Av Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'HéraultAppartement67 m²79 000 €1 179
27/03/20251 Av Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'HéraultAppartement67 m²99 885 €1 491
14/02/20252 Av Paul Vigne D'octon 34800 Clermont-l'HéraultAppartement44 m²71 100 €1 616