Signal Vente

3ter rue du Penquer 29850 Gouesnou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2025 (il y a 439 j) · n° 2529E2437350N

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface78 m²
Construction2006-2012
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 129 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement055 m²DD18943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Gouesnou (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 517 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation209 315 – 245 718 €
Soit2 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202522 Rue Du Chateau D Eau 29850 GouesnouMaison118 m²230 000 €1 949
20/10/20255 Ven Du Carpont 29850 GouesnouMaison89 m²194 000 €2 180
14/10/202511 Rue Du Calvaire 29850 GouesnouAppartement58 m²200 000 €3 448
22/09/20253 Rue De La Gare 29850 GouesnouAppartement62 m²135 000 €2 177
21/07/2025133 All Albert Calmette 29850 GouesnouMaison108 m²320 000 €2 963
01/07/202511 Rue Du Calvaire 29850 GouesnouAppartement43 m²149 000 €3 465
25/06/202525 Rue Laennec 29850 GouesnouMaison119 m²288 000 €2 420
26/05/202529 Rue Des Primeveres 29850 GouesnouMaison70 m²185 000 €2 643
22/05/202510 Rue De Brest 29850 GouesnouAppartement46 m²120 000 €2 609
29/04/202539 Rue Des Primeveres 29850 GouesnouMaison80 m²170 000 €2 125
29/04/20254 Rue Des Hortensias 29850 GouesnouMaison73 m²135 000 €1 849
11/04/202532 Rue Des Primeveres 29850 GouesnouMaison118 m²175 389 €1 486
03/04/20256 Rue De Brest 29850 GouesnouAppartement50 m²120 250 €2 405
01/04/202533 Rue Laennec 29850 GouesnouMaison121 m²276 800 €2 288
25/11/20245 Rue Brizeux 29850 GouesnouMaison83 m²169 000 €2 036