Signal Vente

28 rue charles nodier 25000 Besançon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2525E3422435G

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 193 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement026 m²DD24253
25/09/2026appartement028 m²EE32361
25/09/2026appartement024 m²EE26551

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 956 €/m² à Besançon (2 376 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 129 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation325 798 – 382 459 €
Soit2 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202534 D Rue Charles Nodier 25000 BesançonAppartement26 m²43 440 €1 671
11/12/202527 Rue De La Prefecture 25000 BesançonAppartement44 m²65 000 €1 477
08/12/202510 Pl De Lattre De Tassigny 25000 BesançonAppartement56 m²132 000 €2 357
08/12/202510 Pl De Lattre De Tassigny 25000 BesançonAppartement65 m²132 000 €2 031
05/12/202517 Rue De La Vieille Monnaie 25000 BesançonAppartement44 m²139 000 €3 159
05/12/202512 Rue Ernest Renan 25000 BesançonAppartement38 m²86 000 €2 263
04/12/202526 Rue De La Prefecture 25000 BesançonAppartement30 m²200 000 €6 667
04/12/202526 Rue De La Prefecture 25000 BesançonAppartement35 m²200 000 €5 714
04/12/202524 B Rue De La Prefecture 25000 BesançonAppartement14 m²187 500 €13 393
04/12/202524 B Rue De La Prefecture 25000 BesançonAppartement28 m²187 500 €6 696
04/12/202524 B Rue De La Prefecture 25000 BesançonAppartement24 m²187 500 €7 813
27/11/202512 Rue Chifflet 25000 BesançonAppartement77 m²145 395 €1 888
24/11/20252 Rue Du Cingle 25000 BesançonAppartement69 m²105 000 €1 522
20/11/202526 Rue De La Prefecture 25000 BesançonAppartement35 m²85 500 €2 443
19/11/202526 Rue De La Prefecture 25000 BesançonAppartement34 m²56 000 €1 647