Signal Vente

24 Rue de la Vigie 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j)

E énergieB GESn° 2517E4013358T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface28 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé963 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/08/2026maison–35 m²DB22345
11/05/2026appartement028 m²DB26533
16/02/2026appartement069 m²CB15728
14/01/2026appartement020 m²EB31726
14/01/2026maison045 m²EC30138
03/09/2025appartement025 m²DB21228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 455 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 958 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 072 – 122 171 €
Soit4 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025136 Bd De La Corniche 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement39 m²132 000 €3 385
11/12/202526 Rue De La Vigie 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison35 m²161 740 €4 621
04/12/2025122 Bd De La Corniche 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement37 m²197 400 €5 335
17/11/20258 Rue Paul Doumer 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement66 m²189 000 €2 864
13/11/2025104 Bd De La Corniche 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement32 m²211 500 €6 609
10/10/202524 Rue De La Vigie 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison27 m²132 000 €4 889
07/10/202524 Rue De La Vigie 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison27 m²145 000 €5 370
29/09/202562 Rue De La Crete 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement63 m²340 000 €5 397
26/09/202560 Rue De La Crete 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement73 m²270 000 €3 699
27/08/202548 Rue De La Crete 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement25 m²87 500 €3 500
14/08/2025136 Bd De La Corniche 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement39 m²139 155 €3 568
12/08/202548 Rue De La Crete 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement28 m²122 000 €4 357
17/07/20256 Rue De La Vigie 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison71 m²305 900 €4 308
09/07/202553 B Rue De La Crete 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement33 m²152 600 €4 624
27/06/202559 Rue Du Port 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison160 m²950 000 €5 938