Signal Vente

24 Rue de la Vigie 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2025 (il y a 398 j) · n° 2517E2781579Q

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1948-1974
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé691 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/08/2026maison–35 m²DB22345
11/05/2026appartement028 m²DB26533
16/02/2026appartement069 m²CB15728
14/01/2026appartement020 m²EB31726
14/01/2026maison045 m²EC30138
23/12/2025appartement028 m²EB29236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 455 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 266 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 186 – 117 610 €
Soit4 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025136 Bd De La Corniche 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement39 m²132 000 €3 385
11/12/202526 Rue De La Vigie 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison35 m²161 740 €4 621
04/12/2025122 Bd De La Corniche 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement37 m²197 400 €5 335
17/11/20258 Rue Paul Doumer 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement66 m²189 000 €2 864
13/11/2025104 Bd De La Corniche 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement32 m²211 500 €6 609
10/10/202524 Rue De La Vigie 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison27 m²132 000 €4 889
07/10/202524 Rue De La Vigie 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison27 m²145 000 €5 370
29/09/202562 Rue De La Crete 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement63 m²340 000 €5 397
26/09/202560 Rue De La Crete 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement73 m²270 000 €3 699
27/08/202548 Rue De La Crete 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement25 m²87 500 €3 500
14/08/2025136 Bd De La Corniche 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement39 m²139 155 €3 568
12/08/202548 Rue De La Crete 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement28 m²122 000 €4 357
17/07/20256 Rue De La Vigie 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison71 m²305 900 €4 308
09/07/202553 B Rue De La Crete 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement33 m²152 600 €4 624
27/06/202559 Rue Du Port 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison160 m²950 000 €5 938