Rue melchior guinot 13003 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2513E3756203A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2026 | appartement | 0 | 57 m² | C | A | 121 | 53 |
| 09/07/2026 | appartement | 0 | 80 m² | B | A | 88 | 43 |
| 14/02/2026 | appartement | 0 | 50 m² | C | A | 112 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 865 €/m² à Marseille (821 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 25 Rue Desiree Clary 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 22/12/2025 | 104 Bd De Paris 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 32 m² | 139 145 € | 4 348 |
| 19/12/2025 | 103 Bd De Paris 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 67 m² | 185 000 € | 2 761 |
| 19/12/2025 | 104 Bd De Paris 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 35 m² | 158 000 € | 4 514 |
| 18/12/2025 | 77 Rue Peyssonnel 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 78 m² | 180 000 € | 2 308 |
| 17/12/2025 | 114 Av Camille Pelletan 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 23 m² | 203 170 € | 8 833 |
| 17/12/2025 | 114 Av Camille Pelletan 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 32 m² | 203 170 € | 6 349 |
| 17/12/2025 | 116 Av Camille Pelletan 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 25 600 € | 640 |
| 17/12/2025 | 114 Av Camille Pelletan 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 203 170 € | 6 772 |
| 17/12/2025 | 114 Av Camille Pelletan 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 47 m² | 203 170 € | 4 323 |
| 08/12/2025 | 27 Rue Desiree Clary 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 81 m² | 234 000 € | 2 889 |
| 19/11/2025 | 58 Rue Chevalier Paul 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 38 m² | 75 000 € | 1 974 |
| 17/11/2025 | 58 Rue Chevalier Paul 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 38 m² | 85 000 € | 2 237 |
| 14/11/2025 | 77 Rue Peyssonnel 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 78 m² | 292 500 € | 3 750 |
| 14/11/2025 | 103 Bd De Paris 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 100 m² | 438 300 € | 4 383 |