67 Boulevard henri fabre 13012 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2025 (il y a 385 j) · n° 2513E2928280V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | immeuble | – | 1 217 m² | D | D | 158 | 45 |
| 18/09/2026 | appartement | 0 | 34 m² | F | F | 292 | 75 |
| 20/02/2026 | appartement | 0 | 34 m² | E | E | 282 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Marseille (882 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 16 Rue Jean Rameau 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 215 000 € | 3 308 |
| 20/11/2025 | 13 Bd Gavoty 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 168 000 € | 3 360 |
| 31/10/2025 | 91 Bd Henri Fabre 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 215 000 € | 3 583 |
| 28/10/2025 | 90 Rue Jean Rameau 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 345 000 € | 4 929 |
| 23/10/2025 | 10 Bd Debord 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 206 400 € | 3 440 |
| 20/10/2025 | 15 Bd Amiral Courbet 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 89 m² | 512 500 € | 5 758 |
| 17/10/2025 | 35 Rue Andrinople 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 171 m² | 921 000 € | 5 386 |
| 25/09/2025 | 25 Bd Amiral Courbet 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 111 m² | 444 600 € | 4 005 |
| 25/09/2025 | 13 Bd Gavoty 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 51 m² | 168 000 € | 3 294 |
| 09/09/2025 | 13 Bd Gavoty 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 61 m² | 197 000 € | 3 230 |
| 02/09/2025 | 3 Bd Capus 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 51 m² | 300 000 € | 5 882 |
| 08/08/2025 | 6 Bd Debord 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 82 500 € | 1 179 |
| 29/07/2025 | 18 Bd Amiral Courbet 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 150 000 € | 5 000 |
| 28/07/2025 | 18 Bd Debord 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 178 500 € | 2 746 |
| 25/07/2025 | 38 Bd Garoutte 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 90 m² | 850 000 € | 9 444 |