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Avenue de Verdun 13400 Aubagne

Immeuble · DPE établi le 28/07/2025 (il y a 435 j) · n° 2513E2465554R

C énergie   C GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface3 043 m²
Construction1948
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé54 873 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement082 m²CC12553
18/09/2026appartement082 m²CC12553
10/09/2026appartement567 m²DB18461
09/07/2026appartement070 m²DD18243
06/07/2026appartement070 m²FE33648
05/01/2026appartement065 m²DD21728
29/12/2025appartement076 m²DD17728
05/12/2025appartement060 m²DB19528
26/09/2025appartement070 m²DD16728
22/09/2025appartement050 m²CB17428
22/09/2025appartement053 m²CB17028
03/09/2025appartement553 m²EC29844
28/07/2025immeuble–5 222 m²CB13213
28/07/2025immeuble–1 887 m²CC14113
28/07/2025immeuble–7 902 m²CC17213

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 002 €/m² à Aubagne (551 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen12 178 086 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation11 203 839 – 13 152 333 €
Soit4 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20259025 Grp Provence Ave Verdun 13400 AubagneAppartement64 m²180 000 €2 813
03/12/20258 Rue Jean Mermoz 13400 AubagneAppartement46 m²191 200 €4 157
01/12/20259001 Grp Provence Ave Verdun 13400 AubagneAppartement67 m²185 000 €2 761
20/10/20259201 Av De Verdun 13400 AubagneAppartement79 m²207 500 €2 627
23/09/20259010 Bd Amiral Ganteaume 13400 AubagneMaison59 m²345 000 €5 847
05/09/20259367 Av De Verdun 13400 AubagneMaison135 m²330 000 €2 444
08/08/20259001 Grp Provence Ave Verdun 13400 AubagneAppartement67 m²150 000 €2 239
22/07/20259025 Grp Provence Ave Verdun 13400 AubagneAppartement68 m²135 000 €1 985
18/07/20259001 Grp Provence Ave Verdun 13400 AubagneAppartement58 m²166 600 €2 872
11/07/202520 B Av De Verdun 13400 AubagneAppartement90 m²230 000 €2 556
04/07/20259025 Grp Provence Ave Verdun 13400 AubagneAppartement49 m²173 000 €3 531
26/06/20259025 Grp Provence Ave Verdun 13400 AubagneAppartement56 m²161 420 €2 883
23/06/20259025 Grp Provence Ave Verdun 13400 AubagneAppartement63 m²158 000 €2 508
23/06/20259201 Av De Verdun 13400 AubagneAppartement81 m²215 000 €2 654
03/06/20259001 Grp Provence Ave Verdun 13400 AubagneAppartement77 m²160 000 €2 078