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4 Rue de la Poste 09300 Bélesta

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2509E3254163Q

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface128 m²
Constructionavant 1948
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 574 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/02/2026maison098 m²DB22630
14/10/2025maison0128 m²EB26238

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 391 €/m² à Bélesta (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 492 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation150 229 – 176 356 €
Soit1 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202518 Rue Du Pont De L Eglise 09300 BélestaMaison98 m²52 250 €533
07/10/202525 Rue Du Casteillat 09300 BélestaMaison120 m²89 790 €748
29/08/20259 Rue Traversiere Du Casteillat 09300 BélestaMaison66 m²35 000 €530
29/08/202550 Rue Du Casteillat 09300 BélestaMaison50 m²432 040 €8 641
28/08/20252 Che De L Hers 09300 BélestaMaison133 m²223 530 €1 681
14/08/20259 Rue Mercadier 09300 BélestaMaison27 m²75 000 €2 778
14/08/20259 Rue Mercadier 09300 BélestaMaison112 m²75 000 €670
04/07/20258 Pl Du Pont De L Eglise 09300 BélestaMaison120 m²155 000 €1 292
22/04/202516 Rue Du Pont De L Eglise 09300 BélestaMaison108 m²83 000 €769
11/04/20253 Rue Du Four 09300 BélestaMaison77 m²64 930 €843
28/03/20255 Av De Fontestorbes 09300 BélestaMaison64 m²30 760 €481
17/03/2025623 Rue De La Poste 09300 BélestaMaison96 m²60 000 €625
14/03/202514 Rue Du Pont 09300 BélestaMaison60 m²64 250 €1 071
10/03/20254 Rue Du Purgatoire 09300 BélestaMaison87 m²50 000 €575
10/02/202525 Rue Du Pont De L Eglise 09300 BélestaMaison78 m²42 640 €547