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748 Route les Sources du Verdon 04260 Allos

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2504E4019454S

F énergie   E GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface1 522 m²
Construction1948-1974
Consommation465 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé76 228 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/08/2026appartement013 m²GC74353
03/08/2026appartement074 m²EC33751

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 054 €/m² à Allos (310 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 647 272 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation3 719 676 – 4 366 577 €
Soit2 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025272 Rte De Labrau 04260 AllosAppartement16 m²47 500 €2 969
19/12/20251022 Rte De Barcelonnette 04260 AllosAppartement65 m²205 770 €3 166
18/12/2025819 Rte Les Sources Du Verdon 04260 AllosAppartement47 m²165 000 €3 511
18/12/2025717 Rte Les Sources Du Verdon 04260 AllosAppartement17 m²130 000 €7 647
18/12/20257117 Chauvet 04260 AllosAppartement30 m²130 000 €4 333
16/12/2025712 Rte Les Sources Du Verdon 04260 AllosAppartement21 m²67 000 €3 190
15/12/2025135 Che De La Patinoire 04260 AllosAppartement30 m²169 255 €5 642
12/12/20259 Rte De L'aiguille 04260 AllosAppartement13 m²59 000 €4 538
10/12/2025717 Rte Les Sources Du Verdon 04260 AllosAppartement18 m²62 940 €3 497
09/12/2025819 Rte Les Sources Du Verdon 04260 AllosAppartement32 m²117 000 €3 656
28/11/2025819 Rte Les Sources Du Verdon 04260 AllosAppartement36 m²112 640 €3 129
26/11/2025964 Rte De Barcelonnette 04260 AllosAppartement52 m²250 000 €4 808
26/11/2025964 Rte De Barcelonnette 04260 AllosAppartement28 m²80 338 €2 869
25/11/2025272 Rte De Labrau 04260 AllosAppartement19 m²54 000 €2 842
18/11/2025964 Rte De Barcelonnette 04260 AllosAppartement28 m²74 000 €2 643