Signal Vente

Boulevard Ernest Devaux 04100 Manosque

Appartement · étage 4 · 65 m² · DPE établi le 23/09/2025 (il y a 379 j)

C énergieB GESn° 2504E3002696Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface65 m²
Construction1958
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 319 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement056 m²DB18753
28/08/2026appartement056 m²DB18343
02/06/2026maison–133 m²DB18443
05/08/2025appartement355 m²DB18236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 900 €/m² à Manosque (354 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 790 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 687 – 203 893 €
Soit2 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202537 Bd Rougier 04100 ManosqueAppartement72 m²93 000 €1 292
14/05/2025497 C Bd Ernest Devaux 04100 ManosqueMaison87 m²315 000 €3 621
07/05/2025449 Bd Ernest Devaux 04100 ManosqueAppartement54 m²70 000 €1 296
11/02/20259191 Mte Des Vraies Richesses 04100 ManosqueAppartement81 m²188 400 €2 326
07/02/20259039 Av De Volx 04100 ManosqueMaison155 m²474 000 €3 058
10/01/2025634 Bd Ernest Devaux 04100 ManosqueMaison110 m²320 000 €2 909
12/09/2024321 Rue De L Eau Vive 04100 ManosqueAppartement102 m²271 500 €2 662
29/08/2024151 Bd Rougier 04100 ManosqueMaison88 m²312 000 €3 545
28/06/2024204 Rue De L Eau Vive 04100 ManosqueMaison77 m²220 000 €2 857
29/05/202454 Bd Rougier 04100 ManosqueAppartement88 m²179 000 €2 034
19/12/20239006 Bd Ernest Devaux 04100 ManosqueMaison12 m²35 000 €2 917
18/12/2023323 Mte Des Vraies Richesses 04100 ManosqueMaison54 m²940 000 €17 407
15/12/202354 Bd Rougier 04100 ManosqueAppartement70 m²149 000 €2 129
06/12/2023449 Bd Ernest Devaux 04100 ManosqueAppartement54 m²65 000 €1 204
31/10/2023917 Bd Ernest Devaux 04100 ManosqueMaison126 m²489 600 €3 886