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Boulevard Ernest Devaux 04100 Manosque

Appartement · étage 3 · DPE établi le 05/08/2025 (il y a 427 j) · n° 2504E2548947T

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1960
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 150 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement056 m²DB18753
28/08/2026appartement056 m²DB18343
02/06/2026maison–133 m²DB18443
23/09/2025appartement465 m²CB17836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 900 €/m² à Manosque (354 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 340 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 303 – 165 877 €
Soit2 813 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202537 Bd Rougier 04100 ManosqueAppartement72 m²93 000 €1 292
21/08/202562 Av Saint Lazare 04100 ManosqueMaison162 m²267 700 €1 652
14/05/2025497 C Bd Ernest Devaux 04100 ManosqueMaison87 m²315 000 €3 621
07/05/2025449 Bd Ernest Devaux 04100 ManosqueAppartement54 m²70 000 €1 296
28/03/2025194 Bd Ernest Devaux 04100 ManosqueAppartement67 m²155 000 €2 313
11/02/20259191 Mte Des Vraies Richesses 04100 ManosqueAppartement81 m²188 400 €2 326
07/02/20259039 Av De Volx 04100 ManosqueMaison155 m²474 000 €3 058
10/01/2025634 Bd Ernest Devaux 04100 ManosqueMaison110 m²320 000 €2 909
12/09/2024321 Rue De L Eau Vive 04100 ManosqueAppartement102 m²271 500 €2 662
29/08/2024151 Bd Rougier 04100 ManosqueMaison88 m²312 000 €3 545
28/06/2024204 Rue De L Eau Vive 04100 ManosqueMaison77 m²220 000 €2 857
29/05/202454 Bd Rougier 04100 ManosqueAppartement88 m²179 000 €2 034
19/04/2024240 Mte Des Vraies Richesses 04100 ManosqueAppartement63 m²690 000 €10 952
19/04/2024240 Mte Des Vraies Richesses 04100 ManosqueAppartement80 m²690 000 €8 625
19/12/20239006 Bd Ernest Devaux 04100 ManosqueMaison12 m²35 000 €2 917