Signal Vente

Vendu le 15/12/2025 pour 46 000 € (2 300 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

1049 Route des Escassis 04260 Allos

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2025 (il y a 407 j) · n° 2504E2691592C

C énergie   A GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface20 m²
Construction1989-2000
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé589 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/08/2026appartement037 m²CA16143
23/07/2026appartement023 m²CB19533
08/08/2025appartement021 m²DB22918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 054 €/m² à Allos (310 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 080 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation56 194 – 65 966 €
Soit3 054 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251049 Rte Des Escassis 04260 AllosAppartement24 m²46 000 €1 917
15/11/2025985 Rte Des Escassis 04260 AllosAppartement23 m²53 910 €2 344
23/09/20251115 Rte Des Escassis 04260 AllosAppartement24 m²48 450 €2 019
19/06/20251173 Rte Des Escassis 04260 AllosAppartement30 m²86 600 €2 887
11/06/20251195 Rte Des Escassis 04260 AllosAppartement18 m²36 000 €2 000
10/06/20251155 Rte Des Escassis 04260 AllosAppartement18 m²41 670 €2 315
15/04/2025985 Rte Des Escassis 04260 AllosAppartement24 m²55 100 €2 296
26/02/20251155 Rte Des Escassis 04260 AllosAppartement20 m²75 000 €3 750
16/01/20251173 Rte Des Escassis 04260 AllosAppartement23 m²40 000 €1 739
29/11/20241155 Rte Des Escassis 04260 AllosAppartement23 m²57 000 €2 478
05/11/20241195 Rte Des Escassis 04260 AllosAppartement32 m²35 000 €1 094
28/10/2024985 Rte Des Escassis 04260 AllosAppartement20 m²73 150 €3 658
17/10/20241205 Rte Des Escassis 04260 AllosAppartement20 m²109 300 €5 465
10/10/2024985 Rte Des Escassis 04260 AllosAppartement35 m²105 000 €3 000
03/10/2024985 Rte Des Escassis 04260 AllosAppartement30 m²60 000 €2 000