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33 Clos des Aulnes 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2695E2476826K

E énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1975-1977
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 555 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 925 €/m² à Saint-Brice-sous-Forêt (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 088 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation350 484 – 411 437 €
Soit3 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20253 All Des Mesanges 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison86 m²330 400 €3 842
05/12/20251 All Des Glycines 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement67 m²182 000 €2 716
03/12/20256 Clos Des Aulnes 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison135 m²400 000 €2 963
14/11/20257 All Des Glycines 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement79 m²168 000 €2 127
22/10/20252 All Des Renardeaux 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement82 m²237 000 €2 890
23/07/202536 Hameau De Grandchamp 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison105 m²375 000 €3 571
21/07/20254 All Des Glycines 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement67 m²200 000 €2 985
25/06/202510 All Des Roses 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison104 m²299 000 €2 875
10/06/202516 Hameau Du Vieux Puits 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison106 m²394 000 €3 717
22/05/202532 All Du Professeur Dubos 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement74 m²204 000 €2 757
29/04/20252 Res Belle Helene 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement63 m²225 000 €3 571
25/04/202551 Av Des Amandiers 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement80 m²180 000 €2 250
11/04/202510 All Des Glycines 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement79 m²220 000 €2 785
27/03/202530 Clos Des Aulnes 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison91 m²195 000 €2 143
27/01/20253 Imp Courbet 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement65 m²230 000 €3 538