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7 Rue des Coins 95100 Argenteuil

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2695E2470920G

F énergie   F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 428 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 039 €/m² à Argenteuil (445 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen468 524 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation375 007 – 440 225 €
Soit3 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202542 B Av De Verdun 95100 ArgenteuilMaison114 m²325 000 €2 851
28/11/20252 Rue Des Trois Mousquetaires 95100 ArgenteuilMaison50 m²310 000 €6 200
11/11/202529 Rue Martinet 95100 ArgenteuilAppartement31 m²100 000 €3 226
04/11/202564 Rue Vauginard 95100 ArgenteuilMaison78 m²317 000 €4 064
14/10/202521 Rue Martinet 95100 ArgenteuilMaison70 m²120 000 €1 714
10/10/202571 Av De Verdun 95100 ArgenteuilMaison50 m²230 000 €4 600
19/09/202583 Av De Verdun 95100 ArgenteuilAppartement162 m²601 600 €3 714
08/09/202591 Av De Verdun 95100 ArgenteuilAppartement59 m²200 000 €3 390
29/08/202516 Rue Du Bizet 95100 ArgenteuilAppartement41 m²378 000 €9 220
29/08/202516 Rue Du Bizet 95100 ArgenteuilAppartement74 m²378 000 €5 108
29/08/202516 Rue Du Bizet 95100 ArgenteuilAppartement38 m²378 000 €9 947
01/08/202518 Rue Du Fief 95100 ArgenteuilMaison93 m²335 000 €3 602
29/07/202514 Rue De La Nonaise 95100 ArgenteuilAppartement37 m²110 000 €2 973
16/07/202592 Rue Maurice Rechsteiner 95100 ArgenteuilAppartement75 m²185 000 €2 467
09/07/202563 Bd Pierre Curie 95100 ArgenteuilMaison66 m²246 000 €3 727