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133 Rue du Perreux 95100 Argenteuil

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2695E2461602W

F énergie   E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 002 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 039 €/m² à Argenteuil (445 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 822 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 758 – 235 672 €
Soit3 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202559 Rue Du Troupeau 95100 ArgenteuilMaison66 m²343 010 €5 197
08/12/2025118 Rue Du Moulin Sarrazin 95100 ArgenteuilAppartement48 m²417 000 €8 688
08/12/2025118 Rue Du Moulin Sarrazin 95100 ArgenteuilAppartement58 m²417 000 €7 190
28/11/202523 Rue De Locarno 95100 ArgenteuilAppartement57 m²146 000 €2 561
27/11/2025151 Rue Du Perreux 95100 ArgenteuilAppartement93 m²322 980 €3 473
04/11/202532 B Bd Du General Leclerc 95100 ArgenteuilAppartement39 m²159 000 €4 077
02/10/2025118 Rue Du Moulin Sarrazin 95100 ArgenteuilAppartement48 m²144 000 €3 000
19/09/202538 Rue Du Troupeau 95100 ArgenteuilAppartement25 m²94 000 €3 760
12/09/202567 Rue Du Moulin Sarrazin 95100 ArgenteuilMaison53 m²310 000 €5 849
02/09/2025118 Rue Du Moulin Sarrazin 95100 ArgenteuilAppartement48 m²415 000 €8 646
02/09/2025118 Rue Du Moulin Sarrazin 95100 ArgenteuilAppartement58 m²415 000 €7 155
29/08/202559 Rue D Ascq 95100 ArgenteuilAppartement68 m²169 000 €2 485
20/08/202532 B Bd Du General Leclerc 95100 ArgenteuilAppartement58 m²142 650 €2 459
13/08/202561 Rue Du Val Notre Dame 95100 ArgenteuilMaison44 m²226 000 €5 136
04/08/202550 Bd Du General Leclerc 95100 ArgenteuilAppartement53 m²197 525 €3 727