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38 Avenue du Hazay 95800 Cergy

Appartement · étage 4 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2695E2460890M

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction2001
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 192 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 339 €/m² à Cergy (553 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 374 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 744 – 238 004 €
Soit3 339 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue De L Esperance 95800 CergyAppartement57 m²200 000 €3 509
19/12/202513 Rue De La Destinee 95800 CergyAppartement35 m²127 000 €3 629
19/12/20252 Bd De L'evasion 95800 CergyAppartement76 m²235 000 €3 092
15/12/20252 Rue De L Esperance 95800 CergyAppartement42 m²140 000 €3 333
05/12/20254 Bd De L'evasion 95800 CergyAppartement61 m²200 274 €3 283
03/12/202516 Av Des Trois Epis 95800 CergyAppartement48 m²172 500 €3 594
17/11/202541 All De La Futaie 95800 CergyMaison141 m²430 000 €3 050
17/11/202512 Rue De L Esperance 95800 CergyAppartement68 m²205 000 €3 015
28/10/20254 Rue De L Esperance 95800 CergyAppartement44 m²130 000 €2 955
20/10/202557 Bd De L'evasion 95800 CergyAppartement57 m²170 000 €2 982
20/10/202510 Rue De L Esperance 95800 CergyAppartement60 m²205 000 €3 417
16/10/20252 Bd De L'evasion 95800 CergyAppartement65 m²215 000 €3 308
02/10/202548 Av Du Hazay 95800 CergyAppartement43 m²151 300 €3 519
29/09/20251 Rpt De L Aube 95800 CergyAppartement69 m²200 000 €2 899
19/09/202559 Bd De L'evasion 95800 CergyAppartement64 m²235 000 €3 672