1 Avenue Louis Lecoin 95490 Vauréal
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2695E2455561N
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1989-2000
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 109 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Vauréal (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen399 511 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation367 550 – 431 472 €
Soit3 256 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 4 Rue Des Jours Heureux 95490 Vauréal | Appartement | 41 m² | 162 750 € | 3 970 |
| 04/12/2025 | 26 Av Jules Valles 95490 Vauréal | Appartement | 53 m² | 172 000 € | 3 245 |
| 03/11/2025 | 8 Rue Des Airelles 95490 Vauréal | Maison | 139 m² | 444 000 € | 3 194 |
| 15/10/2025 | 65 Av Boris Vian 95490 Vauréal | Maison | 102 m² | 81 250 € | 797 |
| 15/10/2025 | 65 Av Boris Vian 95490 Vauréal | Maison | 102 m² | 243 750 € | 2 390 |
| 24/09/2025 | 4 Rue Des Jours Heureux 95490 Vauréal | Appartement | 49 m² | 164 900 € | 3 365 |
| 10/09/2025 | 17 T Rue De La Gerbe D'or 95490 Vauréal | Appartement | 59 m² | 200 000 € | 3 390 |
| 08/09/2025 | 26 Av Jules Valles 95490 Vauréal | Appartement | 67 m² | 217 000 € | 3 239 |
| 27/08/2025 | 9 Rue Chante Coq 95490 Vauréal | Maison | 77 m² | 312 000 € | 4 052 |
| 08/08/2025 | 17 B Rue De La Gerbe D'or 95490 Vauréal | Appartement | 64 m² | 241 300 € | 3 770 |
| 08/08/2025 | 27 Rue Des Coudriers 95490 Vauréal | Maison | 118 m² | 420 870 € | 3 567 |
| 22/07/2025 | 9 Rue Des Feuilles Mortes 95490 Vauréal | Maison | 87 m² | 348 900 € | 4 010 |
| 13/06/2025 | 94 Bd De L' Oise 95490 Vauréal | Appartement | 60 m² | 205 000 € | 3 417 |
| 06/06/2025 | 17 B Rue De La Gerbe D'or 95490 Vauréal | Appartement | 62 m² | 223 000 € | 3 597 |
| 29/04/2025 | 29 Av Jules Valles 95490 Vauréal | Maison | 74 m² | 108 000 € | 1 459 |