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25 Avenue Marx Dormoy 95200 Sarcelles

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2695E2451265H

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface180 m²
Construction2006-2012
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 223 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 647 €/m² à Sarcelles (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen655 001 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation602 601 – 707 401 €
Soit3 647 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202542 Rue De La Republique 95200 SarcellesMaison58 m²155 000 €2 672
03/12/202510 Rue Des Gelinieres 95400 Villiers-le-BelAppartement55 m²195 175 €3 549
27/10/20254 All Christine De Pisan 95400 Villiers-le-BelAppartement54 m²173 000 €3 204
21/10/202510 Rue Des Gelinieres 95400 Villiers-le-BelAppartement66 m²212 055 €3 213
29/09/20258 Rue Des Gelinieres 95400 Villiers-le-BelAppartement61 m²200 582 €3 288
28/08/20258 Rue Des Gelinieres 95400 Villiers-le-BelAppartement62 m²216 011 €3 484
05/08/202546 Rue De La Republique 95200 SarcellesMaison88 m²285 000 €3 239
01/08/202510 Rue Des Gelinieres 95400 Villiers-le-BelAppartement68 m²214 165 €3 149
21/07/202510 Rue Des Gelinieres 95400 Villiers-le-BelAppartement65 m²211 000 €3 246
18/07/20258 Rue Des Gelinieres 95400 Villiers-le-BelAppartement62 m²209 286 €3 376
17/07/20258 Rue Des Gelinieres 95400 Villiers-le-BelAppartement62 m²212 846 €3 433
26/06/20252 All Christine De Pisan 95400 Villiers-le-BelAppartement65 m²225 155 €3 464
20/06/202511 Rue Victor Hugo Prolonge 95200 SarcellesMaison120 m²355 000 €2 958
27/02/20256 Rue Des Gelinieres 95400 Villiers-le-BelAppartement82 m²243 200 €2 966
18/02/202517 Che De La Marliere 95200 SarcellesMaison47 m²179 000 €3 809