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34 Rue René Joly 95130 Franconville

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2695E2442968E

G énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 670 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 334 €/m² à Franconville (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 052 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation255 026 – 299 379 €
Soit3 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202585 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement59 m²212 000 €3 593
22/12/20251 Rue Ernest Renan 95130 FranconvilleAppartement66 m²197 500 €2 992
22/12/202569 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement64 m²283 600 €4 431
24/10/202582 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement70 m²164 700 €2 353
23/10/202596 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement30 m²85 000 €2 833
16/10/2025116 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement30 m²154 000 €5 133
06/10/20256 Pl De La Gare 95130 FranconvilleAppartement36 m²117 000 €3 250
30/09/2025130 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement42 m²168 000 €4 000
25/09/202571 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement79 m²381 150 €4 825
24/09/202585 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement66 m²235 000 €3 561
19/09/2025124 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement51 m²190 000 €3 725
12/09/2025128 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement76 m²180 000 €2 368
12/09/202590 Bd Maurice Berteaux 95130 FranconvilleMaison90 m²525 000 €5 833
14/08/202585 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement63 m²236 250 €3 750
31/07/20252 Rue Lucien Clement 95130 FranconvilleMaison93 m²265 000 €2 849