Rue Gambetta 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2695E2436964G
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction2013-2021
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé406 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 940 €/m² à Saint-Leu-la-Forêt (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 902 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 790 – 231 014 €
Soit4 940 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 7 Pas Pge De La Paix 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 34 m² | 117 000 € | 3 441 |
| 01/12/2025 | 31 Rue Voltaire 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 88 m² | 445 000 € | 5 057 |
| 26/11/2025 | 9 Rle Gallieni 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 113 m² | 425 000 € | 3 761 |
| 14/11/2025 | 27 Rue Du General Leclerc 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 27 m² | 88 000 € | 3 259 |
| 24/10/2025 | 21 Rue Gambetta 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 67 m² | 230 000 € | 3 433 |
| 24/10/2025 | 47 Rue Du General Leclerc 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 110 m² | 389 000 € | 3 536 |
| 29/09/2025 | 47 Rue Du General Leclerc 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 34 m² | 132 000 € | 3 882 |
| 26/09/2025 | 77 Rue Michelet 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 155 m² | 435 000 € | 2 806 |
| 25/09/2025 | 76 Rue Du General De Gaulle 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 45 m² | 198 000 € | 4 400 |
| 24/09/2025 | 6 Rue Louis-Napoleon Bonaparte 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 87 m² | 339 000 € | 3 897 |
| 29/08/2025 | 3 Sen Ste Du Bas Troupillard 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 93 m² | 405 000 € | 4 355 |
| 31/07/2025 | 81 Rue Michelet 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 136 m² | 610 000 € | 4 485 |
| 31/07/2025 | 70 Rue Du General De Gaulle 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 22 m² | 126 000 € | 5 727 |
| 30/07/2025 | 76 Rue Du General De Gaulle 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 26 m² | 131 000 € | 5 038 |
| 16/07/2025 | 29 Rue Du Marechal Gallieni 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 85 m² | 477 000 € | 5 612 |