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18 Villa des Frenes 95280 Jouy-le-Moutier

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2695E2424970Y

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1983
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 521 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 548 €/m² à Jouy-le-Moutier (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 608 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation288 291 – 338 428 €
Soit3 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue Des Coulemelles 95280 Jouy-le-MoutierMaison111 m²320 500 €2 887
28/11/202512 Av Camille Saint Saens 95280 Jouy-le-MoutierAppartement47 m²129 000 €2 745
14/11/202539 Av Des Tremblays 95280 Jouy-le-MoutierMaison90 m²343 000 €3 811
03/10/202517 Rue Des Coulemelles 95280 Jouy-le-MoutierMaison77 m²260 000 €3 377
23/09/202524 Av Camille Saint Saens 95280 Jouy-le-MoutierAppartement67 m²199 000 €2 970
19/09/202522 Av Camille Saint Saens 95280 Jouy-le-MoutierAppartement24 m²85 000 €3 542
30/07/202520 Av Camille Saint Saens 95280 Jouy-le-MoutierAppartement40 m²140 000 €3 500
02/07/202512 Av Camille Saint Saens 95280 Jouy-le-MoutierAppartement25 m²101 550 €4 062
30/04/202520 Av Camille Saint Saens 95280 Jouy-le-MoutierAppartement24 m²97 500 €4 063
24/03/202554 Av Des Tremblays 95280 Jouy-le-MoutierMaison92 m²330 000 €3 587
13/02/202514 Av Camille Saint Saens 95280 Jouy-le-MoutierAppartement60 m²157 000 €2 617
27/01/20251 Vla Des Merisiers 95280 Jouy-le-MoutierMaison83 m²308 000 €3 711
26/12/202431 Vla Des Frenes 95280 Jouy-le-MoutierMaison83 m²255 000 €3 072
02/12/202427 Av Des Tremblays 95280 Jouy-le-MoutierMaison88 m²302 000 €3 432
25/10/20248 Av Des Tremblays 95280 Jouy-le-MoutierMaison99 m²310 000 €3 131