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1 Avenue de la Victoire 95100 Argenteuil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2695E2424385L

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface19 m²
Constructionavant 1948
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé880 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 161 €/m² à Argenteuil (685 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 475 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation67 268 – 78 966 €
Soit3 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Rue Equite 95100 ArgenteuilAppartement42 m²250 000 €5 952
22/12/20255 Rue Equite 95100 ArgenteuilAppartement40 m²250 000 €6 250
15/12/20253 Rue De La Marjolaine 95100 ArgenteuilMaison79 m²315 000 €3 987
05/12/2025203 Av Jean Jaures 95100 ArgenteuilAppartement70 m²162 200 €2 317
05/12/202523 Av David 95100 ArgenteuilMaison47 m²250 000 €5 319
06/11/202520 Rue Des Mimosas 95100 ArgenteuilMaison59 m²192 000 €3 254
21/10/202529 Rue Des Champioux 95100 ArgenteuilMaison70 m²234 000 €3 343
14/10/202517 Rue Des Lilas 95100 ArgenteuilAppartement28 m²205 000 €7 321
14/10/202517 Rue Des Lilas 95100 ArgenteuilAppartement33 m²205 000 €6 212
08/10/2025170 Av Jean Jaures 95100 ArgenteuilAppartement43 m²132 000 €3 070
19/09/202538 Rue Du Troupeau 95100 ArgenteuilAppartement25 m²94 000 €3 760
10/09/2025207 Av Jean Jaures 95100 ArgenteuilAppartement72 m²190 000 €2 639
07/08/202536 Rue De Rochefort 95100 ArgenteuilMaison72 m²265 000 €3 681
07/08/202558 Rue De La Marjolaine 95100 ArgenteuilAppartement75 m²184 000 €2 453
04/08/202517 Rue Des Lilas 95100 ArgenteuilAppartement51 m²123 000 €2 412