70 Rue Jean Catelas 95340 Persan
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2695E2424087Z
F énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 526 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 870 €/m² à Persan (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 232 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 070 – 198 474 €
Soit2 497 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 16 Rue Du Colonel Fabien 95340 Persan | Maison | 91 m² | 174 900 € | 1 922 |
| 02/12/2025 | 21 Imp Pasteur 95340 Persan | Maison | 113 m² | 265 000 € | 2 345 |
| 24/10/2025 | 23 Rue Pasteur 95340 Persan | Maison | 83 m² | 275 000 € | 3 313 |
| 03/10/2025 | 32 Rue Jean Catelas 95340 Persan | Maison | 60 m² | 185 000 € | 3 083 |
| 19/09/2025 | 50 Rue Des Frenoys 95340 Persan | Maison | 90 m² | 290 000 € | 3 222 |
| 05/06/2025 | 13 Rue Georges Bizet 95340 Persan | Maison | 84 m² | 289 000 € | 3 440 |
| 19/05/2025 | 23 T Imp Pasteur 95340 Persan | Maison | 69 m² | 206 700 € | 2 996 |
| 13/05/2025 | 11 Rue Fillion 95340 Persan | Maison | 147 m² | 283 000 € | 1 925 |
| 30/04/2025 | 16 Rue Maurice Ravel 95340 Persan | Maison | 111 m² | 279 700 € | 2 520 |
| 24/04/2025 | 3 B Rue Guy Mocquet 95340 Persan | Maison | 47 m² | 240 000 € | 5 106 |
| 08/04/2025 | 16 Rue Georges Bizet 95340 Persan | Maison | 120 m² | 326 500 € | 2 721 |
| 14/03/2025 | 60 Rue Pasteur 95340 Persan | Appartement | 71 m² | 176 500 € | 2 486 |
| 27/12/2024 | 60 Rue Pasteur 95340 Persan | Appartement | 56 m² | 118 000 € | 2 107 |
| 30/10/2024 | 58 Rue Jean Catelas 95340 Persan | Maison | 66 m² | 230 000 € | 3 485 |
| 09/08/2024 | 60 Rue Pasteur 95340 Persan | Appartement | 74 m² | 159 900 € | 2 161 |