Signal Vente

68bis Avenue Pasteur 95250 Beauchamp

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieB GESn° 2695E2414797R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 947 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 770 €/m² à Beauchamp (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen703 575 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation627 870 – 737 065 €
Soit4 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202547 Av Pasteur 95250 BeauchampMaison128 m²605 000 €4 727
11/12/202575 Av Victor Basch 95250 BeauchampMaison60 m²318 700 €5 312
21/11/202510 Voie Cadoux 95250 BeauchampMaison47 m²253 000 €5 383
15/10/202546 Av Curnonsky 95250 BeauchampMaison125 m²445 000 €3 560
19/09/202511 Rpt De La Chasse 95250 BeauchampMaison86 m²333 790 €3 881
08/09/202564 T Av Victor Basch 95250 BeauchampMaison118 m²469 050 €3 975
05/09/20255 Av Des Sapins 95250 BeauchampMaison117 m²514 000 €4 393
25/07/202548 Av Du Gal De Gaulle 95250 BeauchampMaison120 m²600 000 €5 000
17/07/202562 Che De La Butte De La Bergere 95250 BeauchampMaison89 m²389 250 €4 374
10/07/20254 Av Morere 95250 BeauchampMaison169 m²1 025 000 €6 065
27/05/2025215 Chs Jules Cesar 95250 BeauchampMaison70 m²279 000 €3 986
13/05/2025176 Chs Jules Cesar 95250 BeauchampMaison89 m²395 000 €4 438
18/02/202564 Che De La Butte De La Bergere 95250 BeauchampMaison115 m²380 000 €3 304
04/02/202542 T Av Du Gal De Gaulle 95250 BeauchampMaison120 m²450 000 €3 750
27/01/20257 Imp Des Cypres 95250 BeauchampMaison116 m²435 000 €3 750