20bis Rue du Chemin Vert 95460 Ézanville
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2695E2413654S
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface200 m²
Constructionavant 1948
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 108 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Ézanville (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen789 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation631 996 – 741 908 €
Soit3 435 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 11 Rue Paul Fort 95460 Ézanville | Appartement | 71 m² | 157 000 € | 2 211 |
| 09/12/2025 | 8 Rue Alexandre Fleming 95460 Ézanville | Appartement | 43 m² | 177 260 € | 4 122 |
| 20/11/2025 | 15 Rue De Bellevue 95460 Ézanville | Maison | 94 m² | 175 000 € | 1 862 |
| 15/11/2025 | 16 Rue De La Ferme 95460 Ézanville | Appartement | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 12/11/2025 | 7 Rue Du Chemin Vert 95460 Ézanville | Maison | 30 m² | 143 000 € | 4 767 |
| 30/10/2025 | 28 Rue Des Ecoles 95460 Ézanville | Maison | 90 m² | 331 000 € | 3 678 |
| 01/10/2025 | 5 Rue Alexandre Fleming 95460 Ézanville | Appartement | 58 m² | 168 000 € | 2 897 |
| 29/09/2025 | 39 Av De Verdun 95460 Ézanville | Maison | 120 m² | 520 000 € | 4 333 |
| 24/09/2025 | 16 Rue De La Ferme 95460 Ézanville | Appartement | 83 m² | 238 000 € | 2 867 |
| 15/09/2025 | 16 Rue De La Ferme 95460 Ézanville | Appartement | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| 02/07/2025 | 59 Rue Du Chemin Vert 95460 Ézanville | Maison | 92 m² | 347 700 € | 3 779 |
| 02/07/2025 | 8 Rue Alexandre Fleming 95460 Ézanville | Appartement | 43 m² | 185 000 € | 4 302 |
| 30/06/2025 | 44 Rte De Domont 95460 Ézanville | Maison | 30 m² | 180 000 € | 6 000 |
| 24/06/2025 | 22 Av De Reims 95460 Ézanville | Maison | 168 m² | 365 000 € | 2 173 |
| 16/06/2025 | 49 Rue Du Chemin De Fer 95460 Ézanville | Maison | 115 m² | 330 000 € | 2 870 |